Her bør du legge pengene dine

De fleste har fått med seg at å investere i bolig er smart. 

Både skattemessig og at du nedbetaler på noe du selv eier. ( i motsetning til å leie) 

Men er det nok å bare ha kjøpt en bolig og la inflasjonen gjøre sitt?

Den dagen du skal selge, vil du ha en kjempefordel på markedet ved at du har investert noe tid og penger i boligen din 🪄🏠

Du vil rett og slett få mer betalt for boligen din 🏠 fordi i bunn og grunn det handler om tilbud og etterspørsel.

Her ville jeg lagt pengene mine for å høyne sjansene for et større overskudd:

🪄 Vedlikehold at det som er gammelt og slitt.

Eksempler på dette er dører, vinduskarm, listverk, gulv og silikon langs gulv og ved kjøkkenbenken. Ved å friske opp dette ser det 100 ganger bedre ut og du blir automatisk en som tar godt vare på boligen sin.

🪄 En runde med maling

Det er jeg helt sikker på at du har hørt før. Men overraskende nok ser det nærmest nytt ut når du tar malekosten fatt.

Gå over overflatene og reparer stygge hull med sparkel og  en stripe med akryl langs listene eller tak/vegg der det er sprekker..

Hold deg til en til to nøytrale farger i boligen din. Du får et roligere, mer nøytralt uttrykk og en rød tråd gjennom boligen. 

Dette liker vi å se på visning. 

Mange av oss kan nemlig ikke se forbi sterke farger vi ikke liker og blir påvirket negativt.

🪄 Tilføre noe som frister

Er det noe ekstra i boligen din som friste en kjøper? 

Jeg har erfart flere ganger at dette er positivt. Noe som passer perfekt og som følger med i salget. 

Som sagt , vi blir lett påvirket og det skal mindre til enn du tror. Vi ønsker oss ferdig og innflytningsklart. 

Og får vi med noe på kjøpet som vi ønsker oss, ja da er mange av oss solgt. 

Et eksempel på dette kan være belysning.

Det er en del av interiøret og kan bli en skikkelig “WOW” faktor. 

Dessuten tilfører belysning en god romfølelse og eleganse.
Brukt riktig vel og merke. Og da snakker jeg om plassering, styrke, farge og dimmer.

🪄 Oppbevaring

Vi eier mange ting og vi liker at det er ryddig.

Så mange ser etter gode oppbevaringsløsninger. Ikke rart IKEA er populært!

Har du lite oppbevaring ville jeg absolutt ha investert i mer oppbevaring.

🪄 Styling til visning

Vi kommer ikke utenom og du bør ha tenkt igjennom dette før fotograferingen av boligen.

Invester i enkle ting som: tekstiler som matcher, planter, nye håndklær til badet og levende lys.

Tips: kjøp billig dekor og spray mal i samme farge som veggen.

🪄 Noen ekstra tusen på megler

Etter du har hatt dine intervjurunder på minimum tre meglere - anbefaler jeg på det sterkeste å gå for han/hun du har best kjemi med og stoler på.

👉🏼 Megleren med "det lille ekstra".

👉🏼 Megleren som brenner for jobben sin og synes din bolig er det beste som har skjedd markedet!

Så koster den megleren litt ekstra, er det vel verdt det!  Spør du meg.

Og til slutt, noe som er helt gratis og gjør underverker - en skikkelig rydde- og kaste runde etterfulgt av en total nedvask.

• Det blir mer ryddig og du får en bedre oversikt.
• Du får mer plass - som er positivt ved visning.
• Etter en vask vil det lukte godt og du får et bedre innemiljø

Starter du her, er det mye lettere å se hva du mangler og trenger å tilføre. Det er som regel mindre enn du tror.

Ha det fint 🙋🏼‍♀️

Caroline Wenche

Last ned min gratis oversikt over hvordan du finner den røde tråden i boligen din 👉🏼 HER